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Civita di Bagno, con accesso da via Cavalli, proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra su 2 livelli (oltre soffitta ad uso deposito), collegati tramite una scala interna, con terrazzo, corte esclusiva, e garage doppio.
L’abitazione è stata realizzata negli anni ’60 in muratura portante (pietra e mattoni) ed a seguito del sisma 2009 è stata classificata A non avendo riportato danni.
Sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 150 mq distribuita su 2 livelli, con zona residenziale al piano rialzato e zona cantine al piano seminterrato, oltre soffitta di circa 60 mq ed ampio garage staccato dalla casa.
La zona residenziale al piano rialzato/primo misura circa 75 mq , si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 stanze da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia; il piano sottostante si suddivide in 4 comodi locali cantina finestrati (uno utilizzabile anche come garage singolo in quanto dotato di serranda). Il secondo garage misura circa 45 mq, è dotato di basculante con accesso diretto da strada e permette il parcheggio di 2 vetture.
Gli interni dell’abitazione si presentano abitabili ma in generale necessitano di un ammodernamento, le finiture sono pressochè originali all’epoca della costruzione a parte il bagno e gli impianti rivisti intorno agli anni ’90 ed attualmente funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle.
L’abitazione ha una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi, dalla forma regolare e molto spaziosi. Gode di un’esposizione libera su 3 lati, risultando luminosa per buona parte della giornata.
Lo spazio esterno misura complessivamente circa 150 mq compresi del terrazzo (copertura del garage più grande), in parte pavimentati ed in parte a verde, con l’aggiunta di diversi alberi da frutto e piante ornamentali. E’ completamente recintato con muretti e ringhiera e dispone di due cancelli carrabili.
Ottima soluzione da utilizzarsi come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte ed ha il desiderio di ristrutturare a proprio gusto la casa, senza vincoli e gravami condominiali.
Zona residenziale, tranquilla, a poca distanza dai principali servizi e dalla città di L’Aquila.
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