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circoscritte all’immobile facente parte di un fabbricato signorile in condominio sito nel comune di Bologna (BO), Viale Antonio Aldini n. 218, con annessa porzione all’interrato ad uso cantina-lavanderia (riscaldata) collegata direttamente alla soprastante abitazione, nonché una piccola porzione di area di passaggio all’interrato, adiacente l’accesso alla lavanderia, raggiungibile anche dalla lavanderia stessa mediante una porta blindata.
L’immobile ha accesso autonomo che avviene dalla prima porzione di corte con accesso dallo stradello laterale privato tramite cancello carrabile scorrevole e pedonale.
La seconda corte/giardino è accessibile solo dall’abitazione, ed dotata di alberi ad alto fusto, ed è prevalentemente adibita a prato verde; altresì l’area in corrispondenza dell’unica porta-finestra di accesso all’abitazione è pavimentata con listelli di legno galleggiante.
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L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno-living-pranzo, ampia cucina abitabile con vano dispensa separato e finestrato, zona notte con ampio disimpegno arredabile, tre camere, tre bagni finestrati, cabina armadio cieca. A fianco della cucina è presente una sorta di disimpegno dove è ubicata l’unica porta-finestra che permette di accedere alla seconda porzione di corte/giardino, e nel quale è presente la scala in ferro di collegamento con la porzione del piano interrato lavanderia.
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