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L’immobile si sviluppa come segue:
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– PIANO TERRA: ampia luminosa zona giorno con cucina open space con affaccio su giardino di proprietà e 1 bagno finestrato con doccia walk-in.
– 1° PIANO: 2 ampie camere e 1 un ulteriore bagno finestrato con doccia walk-in
– SEMINTERRATO: ampia tavernetta, cantina e zona lavanderia.
Anno di Costruzione: 1950
Anno di Ristrutturazione: 2024, lavori eseguiti:
– Impianto di riscaldamento a pavimento completamente alimentato da pompa di calore ad alta efficienza sia per riscaldamento che per acqua calda sanitaria
– Predisposizione per aria condizionata trial-split
– Isolamento termico del sotto-tetto
– Infissi esterni in PVC ad alta efficienza
– Tapparelle elettriche con funzione ‘Smart’ di apertura/chiusura centralizzata
– Video-citofono BTicino con doppio monitor (zona giorno e zona notte)
– Impianto elettrico rifatto ex-novo con componentistica Vimar
– Impianti sanitari e idrici rifatti ex-novo compreso linea adduzione acqua dal contatore
– 2 ampi bagni entrambi con doccia walkin di grandi dimensioni
– Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione
– Pavimento in gres porcellanato effetto legno, colore grigio zona giorno, colore miele zona notte
– Doppia predisposizione per lavatrice/asciugatrice (sia nella lavanderia che nel bagno del piano terra)
– Predisposizione passaggio cavi per impianto fotovoltaico
– Predisposizione per addolcitore acqua
– Impianto TV digitale terrestre in tutte le stanze.
PERCHE ACQUISTARE QUESTA CASA:
o Classe Energetica A1
o Immobile ‘gas free’ (senza gas) con termostati separati per ogni ambiente
o Nessuna Spesa Condominiale
o Zona residenziale tranquilla e con giardino privato.
o Nessuna spesa di intermediazione immobiliare
o Possibilità di usufruire dell’ecobonus di circa 28.000 euro.
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