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Descrizione
**Appartamento in Vendita in Via Fratti – Centralissimo e Ristrutturato! **
Splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una piccola palazzina di soli tre piani, ristrutturata esternamente di recente, nel cuore pulsante di Via Fratti, a pochi passi da Piazza S. Francesco. Completata la ristrutturazione dell’appartamento nel 2023, l’immobile vanta impianti elettrici e idraulici rifatti, una caldaia a condensazione con valvole termostatiche su ogni radiatore e sistema di impianto di domotica, pavimentazione in parquet LVT di nuova generazione, superiore ai classici pavimenti PVC. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il nuovo portone blindato assicura massima sicurezza.
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L’appartamento, con una superficie di 90 m² catastali, offre una zona giorno openspace luminosa con cucina a vista e terrazzino, perfetto per godersi la vista sul campanile di S. Francesco e il verde circostante. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, di cui una è dotata di terrazzino, mentre il bagno moderno è dotato di doccia e antibagno munito di secondo lavandino e bidet. Un comodo soppalco finestrato, nel bagno, offre un vano per alloggio macchina condizionatore e scaffalatura da usare come ripostiglio. Inoltre, una cantina di 12 m² pavimentata, al piano seminterrato raggiungibile con l’ascensore, offre ulteriore spazio da aggiungere all’abitazione.
Il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L’orientamento sud-ovest-est dell’appartamento assicura un’ottima esposizione luminosa durante la giornata. Completa la proprietà un cortile interno condominiale per riporre biciclette e motorini, ideale per chi cerca praticità e comodità in una zona centralissima. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento nuovo, moderno e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni.
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